359 900 $

44, Rue Lavigne
Gatineau (Hull)

ULS: 23564482

Duplex de style détaché dans le secteur Saint-Jean de Bosco. Emplacement idéal et près des transports en commun et à 5 minutes d'Ottawa. L'unité principale vous offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Valeur locative de 1700$/mois. L'unité arrière est munie de 1 chambre à coucher, cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Présentement loué à 650$/mois.

Détails de la propriété

Type de propriété Duplex - Détaché (Isolé)
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bains 1
Salle d’eau 0
Aire habitable 1180 p2
Superficie du terrain 4648 p2
Stationnement 10
Année de construction 1958

Détails financiers

Évaluation (2022)

Évaluation du terrain 161 800,00 $
Évaluation de l’immeuble 95 100,00 $
Évaluation municipale 256 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2022) 3 189,00 $
Taxes scolaires (2022) 229,00 $
TOTAL des taxes 3 418,00 $

Revenus annuels bruts (POTENTIELS)

Résidentiels 28 200,00 $
Total des revenus 28 200,00 $
Martin Fontaine
Martin Fontaine
Courtier immobilier
Marty Waite
Marty Waite
Courtier immobilier

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur (10)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Addenda

Inclusions | Exclusions